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美国购房热降温,国内有钱人购房骤降56%, 美国贸易组织“全国房地产经纪人协会(N

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美国贸易组织“全国房地产经纪人协会(NAR)在当地时间17日发布“外国人在美国住宅房地产活动的年度报告”,报告期为去年4月至今年3月。

据观察者网报道,该报告显示,中国人连续七年成为美国住宅市场的最大外国买家,本报告期内买入了总价值134亿美元(182.15亿新币)的住宅。不过,这一数字同比骤降56%。

中文海外房源门户网站“居外网”的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)指出,是“特朗普效应”削弱了中国买家的需求。

罗雪欣表示,“我们称这种现象为‘特朗普效应’,包含特朗普的对华政策、对签证发放的限制以及关税等因素。这种效应削弱了中国人对美国房地产需求的一些主要驱动力,包括为在美国学习的学生买房,以及美国作为投资目的地的声誉。”

总体来看,所有外国买家购入美国住房的总值也出现36%的同比跌幅,该协会称至于可能的原因是全球经济增长放缓、待售房屋库存低等因素。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示“下跌的幅度相当惊人,这意味着投资者对在美国拥有房产的信心下降。”

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